アトラス四谷レジデンス

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12%割高

販価
15,800万円
264.6万円/㎡
相場
14,110万円
236.3万円/㎡
9,571
12,597
15,623
18,649
AI査定結果
推定相場価格
14,110万円
236.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,597万円〜15,623万円
211.0万円/㎡〜261.6万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アトラス四谷レジデンス
15,800万円（264.6万円/㎡）/ 7階 / 59.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は202.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2915,800万円264.6万円7階 59.71㎡ 2LDK南東
2026/05/2216,800万円281.4万円7階 59.71㎡ 2LDK南東
2026/02/088,790万円184.7万円2階 47.6㎡ 1LDK北東
2026/01/268,790万円184.7万円1階 47.6㎡ 1LDK北東
2025/12/038,980万円188.7万円4階 47.6㎡ 1LDK北東
2025/11/069,280万円195.0万円4階 47.6㎡ 1LDK北東
2025/08/0714,990万円236.4万円8階 63.4㎡ 2LDK南
2025/02/1711,990万円225.9万円6階 53.07㎡ 1LDK西
2025/01/1410,790万円170.2万円8階 63.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/1124,980万円279.3万円13階 89.44㎡ 3LDK南東
2024/05/225,950万円152.0万円11階 39.15㎡ 1LDK北東
2024/03/3019,500万円218.0万円13階 89.44㎡ 3LDK南東
2024/02/109,180万円165.3万円8階 55.53㎡ 1LDK南東
2024/01/229,499万円149.8万円4階 63.4㎡ 2LDK南
2023/07/208,450万円141.5万円8階 59.71㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は224.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 15,800万円264.6万円59.71㎡2LDK7階 / 14階建 南東2005年92戸SRC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/05/26ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,580万円210.7万円45.47㎡2LDK13階 / 15階建 北東2005年121戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/05/22パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 17,980万円256.5万円70.1㎡2SLDK9階 / 13階建 南西2009年96戸RC
2026/04/19プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 11,800万円200.4万円58.89㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2026/04/13パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,380万円211.3万円68.04㎡2LDK2階 / 5階建 西2007年57戸RC
2026/01/31パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 9,200万円200.9万円45.79㎡1LDK+4階 / 13階建 西2010年83戸RC
2026/05/25パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 -2006年56戸RC
2026/04/13ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅8分 13,480万円240.5万円56.05㎡2LDK10階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2026/01/12パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 11,880万円207.9万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 西2010年78戸RC
2026/05/28プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 18,980万円273.7万円69.34㎡2LDK9階 / 13階建 西2010年93戸RC
2025/12/30アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 15,980万円226.5万円70.56㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年120戸SRC
2023/11/25LUNEKAGURAZAKA
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 14,580万円198.8万円73.33㎡2LDK+S3階 / 17階建 南東2007年130戸RC
2026/05/24グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 15,380万円227.2万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 西2004年45戸RC
2026/02/22ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 11,999万円246.2万円48.74㎡2LDK1階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2026/01/18シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 15,000万円226.0万円66.37㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2026/04/14デュオ・スカーラ神楽坂タワー
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 9,980万円218.4万円45.69㎡1LDK10階 / 14階建 北2004年50戸SRC
2026/05/22Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 12,580万円251.5万円50.02㎡2LDK1階 / 9階建 南西2004年138戸RC
2026/01/31エスティメゾン四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 8,980万円200.0万円44.91㎡1LDK5階 / 7階建 南西2008年73戸RC
2025/07/23ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 13,800万円220.9万円62.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西2004年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.6万円）は新宿区の平均と比較して36.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス四谷レジデンス
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通中央線四ツ谷駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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